编制机关（公章）：祁东县国土资源局

     主要负责人（签字）：周皆民

     编制时间：

2016年12月29日

计量单位：公顷、万元

申   请

用地单位

祁东县国土资源局

建设用地

报件名称

S237祁东蒸园至太平桥公路改建工程项目

申    请

用地面积

48.7243

新增建设用地

37.6623

土 地 利 用 现 状

权  属 和 地 类

合     计

其        中

国有土地

集体土地

总       计

48.7243

7.0981

41.6262

(一) 农 用 地

35.8386

35.8386

其

耕      地

17.7697

17.7697

园      地

6.1815

6.1815

中

林      地

9.6194

9.6194

牧  草  地

/

/

其他农用地

2.2680

2.2680

（二）建设用地

11.0620

6.9708

4.0912

（三）未利用地

1.8237

0.1273

1.6964

圈内分批次或项目建设用地

拟开发地块、项目名称或编号

规划用途

用地面积

S237祁东蒸园至太平桥公路改建工程项目

交通运输用地

48.7243

续一

单独选址建设项目用地

建设项目用地

预审机关

湖南省国土资源厅

批复文号

湘国土资预审字[2014]106号

预 审 文 件

预审意见：同意该项目用地。

批准机关

湖南省发展和改革委员会

项 目 批 准

批准文号

湘发改基础[2015]128号

建设规模

线路全长30.89公里。

批准机关

　湖南省交通运输厅

工 程 设 计

批准文号

　湘交办函[2015]313号

建设规模

　线路全长30.89公里。

功 能 分 区 名 称

规 划 用  途

用  地  面  积

S237祁东蒸园至太平桥公路改建

交通运输用地

48.7243

县（市、区）人民政府

审  核  意  见

　         同意上报。

（公章）

 主管领导（签字）

 官三元

日期

2016.12.29　

市（州）

人民政府土地

行政主管部门

审 查 意 见

（公章）

 主管领导（签字）

日期

市（州）

人 民 政 府

审 核 意 见

（公章）

 主管领导（签字）

日期

备       注

地    类

转用面积

其     中

国有土地

集体土地

农 用  地

35.8386

35.8386

其中：耕地

17.7697

17.7697

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规

划

级　

别

国家级

规

划

级

别

国家级

省  级

省  级

市  级

市  级

县  级

县  级

乡  级

√

乡  级

农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农 用 地

其中：耕地

35.8386

17.7697

若使用结转计划指标，请予以说明：

补充耕地责  任单位

祁东县人民政府

补充耕地承 担单位

祁东县国土资源局土地开发整理中心

补充耕地    方式

委托补充

           17.7697

自行补充

0

补充耕地    途径

□占水田补水田      √占旱地补旱地      √占水田补改结合

占用耕地

地类

水田（公顷）

旱地（公顷）

水浇地（公顷）

17.0561

0.7136

占用耕地

质量等级

1等

2等

3等

…

10等

15等

平均质量

等别

公顷

公顷

公顷

公顷

17.7697公顷

公顷

10

补充耕地

项目情况

项目编号

项目名称

地类

面积

质量等别

平均质量

等别

43042620150011

祁东县过水坪镇延山等二个村土地开发项目

旱地

17.0572

10

10

43042620050002

祁东县双桥镇勾兰村土地开发项目

旱地

0.7125

10

改造水田

项目情况

项目名称

改造水

田面积

改造前质量等别

改造后

质量等

别

提高质量

等别

平均提高质量等别

耕地开垦费

缴纳情况

收费标准

水田：30万元/公顷、旱地：18万元/公顷

缴纳金额

524.5278

计 划 补 充 耕 地 情 况

序号

计划补充项目名称

预计新增耕地面积

完成年度

1

祁东县双桥镇庙山村旱改水项目

11.0000

2018

2

祁东县河州镇勤家村旱改水项目

6.0561

2018

计量单位：公顷、万元、人

被征收（使用）土

地涉及的权属单位

乡（镇）

步云桥镇、砖塘镇

村（农场）

鸟塘村、烟河岭村等四个村

权属状况

村集体所有、权属清楚、四至明确、无权属争议。

征地补偿费用标准 （使用国有土地参照补偿）

地   类

面  积

区片

等别

地类系数

补偿标准

金额

一级类

二级类

权属  性质

农用地

耕 地

水 田

集 体

4.7368

2

1

58.5000

277.1028

耕 地

旱 地

集 体

0.3284

2

0.8

46.8000

15.3691

园 地

果 园

集 体

0.1344

2

0.8

46.8000

6.2899

园 地

其 它

园 地

集 体

0.8706

2

0.8

46.8000

40.7441

林 地

有林地

集 体

1.1902

2

0.5

29.2500

34.8134

林 地

其 它

林 地

集 体

水域及水利设施用地

坑 塘

水 面

集 体

0.1945

2

1

58.5000

11.3783

交 通

用 地

农 村

道 路

集 体

0.2895

2

1

58.5000

16.9358

其　它

土　地

沟　渠

集 体

0.0455

2

1

58.5000

2.6618

建设用地

工矿仓

储用地

采　矿

用 地

集 体

住 宅

用 地

农 村

宅基地

集 体

0.5565

2

1

58.5000

32.5553

特 殊

用 地

殡 葬

用 地

集 体

交通运

输用地

公 路

用 地

集 体

未利用地

水域及水利设施用地

河 流

水 面

集 体

其 它

土 地

裸 地

集 体

其 它

土 地

其它

草地

集 体

0.1242

2

0.5

29.2500

3.6329

续一

计量单位：公顷、万元、人

被征收（使用）土

地涉及的权属单位

乡（镇）

步云桥镇、砖塘镇

村（农场）

桥头山村、太平桥村等二十个村

权属状况

村集体所有、权属清楚、四至明确、无权属争议。

征地补偿费用标准 （使用国有土地参照补偿）

地   类

面  积

区片

等别

地类系数

补偿标准

金额

一级类

二级类

权属  性质

农用地

耕 地

水 田

集 体

12.3193

3

1

52.5000

646.7633

耕 地

旱 地

集 体

0.3852

3

0.8

42.0000

16.1784

园 地

果 园

集 体

0.0804

3

0.8

42.0000

3.3768

园 地

其 它

园 地

集 体

5.0961

3

0.8

42.0000

214.0362

林 地

有林地

集 体

4.3831

3

0.5

26.2500

115.0564

林 地

其 它

林 地

集 体

4.0461

3

0.5

26.2500

106.2101

水域及水利设施用地

坑 塘

水 面

集 体

1.1176

3

1

52.5000

58.6740

交 通

用 地

农 村

道 路

集 体

0.1245

3

1

52.5000

6.5363

其　它

土　地

沟　渠

集 体

0.4964

3

1

52.5000

26.0610

建设用地

工矿仓

储用地

采　矿

用 地

集 体

0.0135

3

1

52.5000

0.7088

住 宅

用 地

农 村

宅基地

集 体

3.2872

3

1

52.5000

172.5780

特 殊

用 地

殡 葬

用 地

集 体

0.234

3

1

52.5000

12.2850

交通运

输用地

公 路

用 地

集 体

未利用地

水域及水利设施用地

河 流

水 面

集 体

其 它

土 地

裸 地

集 体

0.4814

3

0.3

15.75

7.5821

其 它

土 地

其它

草地

集 体

1.0908

3

0.5

26.2500

28.6335

续二

名称

金额

青苗补偿费

281.4593

地上附着物补偿费

补偿总费用

2137.6226

费用综合标准

51.3528万元/公顷 

需要安置的农业人口数

892

需要安置的劳动力人数

381

安 置 途 径

货币安置

货币安置381人。

用地单位安置

农业安置

重新调整土地承包方案安排继续务农336人，由乡（镇）政府统筹，村委会落实在本村、组范围内调整解决耕地。

征地款入股安置

社会保险安置

在群众自愿基础上，提取部分征地补偿费为老弱病残农民办理养老和医疗保险175人。

留地安置

土地开发整理安置

备注

　该项目征地补偿标准是按照《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发[2012]46号）文件执行计算。　

填表人：周  晓

五、供 地 方 案

计量单位：公顷、万元、元/平方米、年

申请用地单位名称

祁东县交通运输局

建设项目名称

S237祁东蒸园至太平桥公路改建工程项目

申　

请

地

块

面

积

总面积

分别建设项目

申请用地

第一期

48.7243　

公顷

第二期

　/

公顷

第三期

　/

公顷

本期拟供用地

面积合计

48.7243　

公顷

功能分区

数量

面积（公顷）

指标控

指标对应

新增   用地

原有   用地

制面积

条件

S237祁东蒸园至太平桥公路

1

37.6623

6.8723

续一

单位：公顷、元/平方米

提供方式

功能分区

供地  面积

设定用途

评估价格

拟议单价

用地年限

划拨供地

S237祁东蒸园至太平桥公路

48.7243

交通运输用地

建设用地

指标适用

情况说明

填表人：周  晓