无标题文档
您好,欢迎光临祁东县国土资源局网站!今天是: 简体版 | 繁体版 | RSS订阅   设为首页 | 加入收藏
网站群导航 省厅主站 区县: 用户名: 密码:
 

国土资源违法举报电话:12336

政务大厅:0734-6325306

信访举报:0734-6264498

监察纪检:0734-6257169

 当前位置: 首页 > 国土资源业务 > 规划计划
双桥镇土地利用总体规划(2006-2020年) 2017年调整完善方案的公示
作者: 来源: 点击数: 更新时间:2017-08-04
  

双桥镇土地利用总体规划(2006-2020年)

2017年调整完善方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

双桥镇人民政府

二〇一七年

 

 


 

  

一、基本情况 1

(一)镇域概况 1

(二)土地利用现状 1

二、规划修改的期限与范围 1

三、土地利用规划目标 1

四、永久基本农田划定情况 1

(一)调出情况 1

(二)补划情况 1

五、建设用地调整情况 1

(一)城镇工矿用地调整 1

(二)农村居民点用地调整 2

(三)交通水利用地调整 2

(四)其他建设用地调整 2

六、土地利用分区调整情况 2

七、压覆矿产资源、地质灾害危险性评价 2

 

 

 

 

 

附表:

1、双桥镇土地利用现状表;

2、双桥镇土地利用结构调整表;

3、双桥镇土地利用规划目标调整表;

4、双桥镇落实上一级土地利用规划指标情况表;

5、双桥镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表;

6、双桥镇调入区域规划调整前后对比表;

7、双桥镇调出区域规划调整前后对比表;

8、双桥镇土地用途分区修改情况表;

9、双桥镇建设用地空间管制分区修改情况表;

10、双桥镇2006-2020年重点建设项目用地规划表

11、双桥镇土地用途分区面积统计表。

附图:

1、双桥镇土地利用现状图(2014年);

2、双桥镇土地利用总体规划图;

3、双桥镇建设用地管制与基本农田保护图;

4、双桥镇土地整治规划图;

5、双桥镇土地利用规划建设用地布局调整示意图;

6、双桥镇建设用地管制与基本农田调整示意图。


一、基本情况

(一)镇域概况

双桥镇位于祁东县中南部,紧邻县城,东接永昌街道,南抵过水坪镇,西与灵官镇毗邻,北与风石堰镇接壤。S317线穿镇而过,交通区位优势明显。

根据《湖南省民政厅关于撤销祁东县洪桥镇、白鹤铺镇并设立四个街道的批复》(湘民行发[2014]10号)文件要求,原位于双桥镇的湖塘、栗山、下里桥等12个建制村划入了永昌街道,行政区划调整后双桥镇名称保持不变。

(二)土地利用现状

2014年,双桥镇土地总面积5648.82公顷,其中农用地4695.44公顷,占83.12%;建设用地672.64公顷,占11.91%;其他土地280.74公顷,占4.97 %

二、规划修改的期限与范围

本次规划修改以2005年为基期年,2014年为规划修改年,2020年为目标年。

规划范围为双桥镇区域内的所有土地,土地总面积5648.82公顷。 

三、土地利用规划目标

修改后,到2020年,全镇耕地保有量不低于2290公顷,基本农田保护面积不低于2240公顷,全镇通过土地开发整理复垦补充耕地52.14公顷;

建设用地总规模控制在671.93公顷以内,城乡建设用地规模控制在562.59公顷以内,城镇工矿用地规模控制在123.08公顷以内;新增建设用地规模控制在192.03公顷以内,建设占用农用地规模控制在185.29公顷以内,建设占用耕地控制在67.03公顷以内。

修改前后各项规划目标及变化情况见附表3

四、永久基本农田划定情况

(一)调出情况

调出基本农田52.26公顷。调出的主要原因一是现状非耕地及质量较差(坡度等级、利用等较差),二是建设用地调入需调出基本农田,主要分布在会河村、秧塘村、厚南村、公泉村、冻头村等

(二)补划情况

此次补划基本农田136.36公顷,主要分布在优质一般耕地较多的马鞍桥村、新红村、丁塘村、界头村、鸟塘村、双桥村等。划定后,永久基本农田面积为2240.26公顷,落实了基本农田保护任务。

五、建设用地调整情况

(一)城镇工矿用地调整

本次规划修改,由于双桥镇区建设需求,调入城镇工矿用地16.71公顷,分布在丁塘村、新红村等

双桥镇由于紧靠中心城区,发展迅速,用地需求量大,因此本次修改没有调出的城镇工矿用地

(二)农村居民点用地调整

本次规划修改,由于双桥镇异地扶贫搬迁、村部建设、村民建房等需求,调入农村居民点用地1.29公顷,主要分布金盆村等。

本次规划修改,没有调出的农村居民点用地

(三)交通水利用地调整

本次规划修改,主要安排交通项目祁东金桥-风石堰公路等,落实原规划预留的交通用地指标20.41公顷;同时调出106.29公顷的预留指标用于保证其他乡镇的交通水利用地需求

(四)其他建设用地调整

本次规划修改,没有调入和调出的其他建设用地。

六、土地利用分区调整情况

(一)土地用途分区规划

修改后,将全镇土地划分为个用途区,其中:基本农田保护区、一般农地区、镇建设用地区、林业用地区变化较大。基本农田保护区较修改前增加210.30公顷,一般农地区较修改前减少245.26公顷,镇建设用地区较修改前增加16.71公顷,林业用地区较修改前增加20.22公顷。分区面积及数量变化具体见附表。

(二)建设用地管制分区规划

为加强对建设用地的空间管制,规划修改后将全镇行政辖区内土地划分为允许建设区、限制建设区两个管制区,其中:允许建设区较修改前减少88.29公顷,限制建设区较修改前增加88.29公顷。分区面积及数量变化具体见附表。

七、压覆矿产资源、地质灾害危险性评价

经查询,双桥镇允许建设区范围内未压覆重要的矿产资源,符合本规划的各类建设项目在用地报批前,建设方必须开展建设项目压覆矿产资源查询与评估工作。对于压覆矿产资源的,补偿工作相关文件执行。

本次规划修改,对双桥镇规划的允许建设区存在地质灾害可能性、地质灾害重点防治区以及建设场地适宜性差的区域采取了避让措施。符合本规划的各类建设项目在用地报批前,建设方必须开展建设项目地质灾害危险性查询与评估工作,根据查询结果开展工作。

 

 

 


1  双桥镇土地利用现状结构表(2014年)

单位:公顷、%

 

面积

占全镇土地总面积

土地总面积

5648.82

100.00

农用地

耕地

2483.07

43.96

园地

228.30

4.04

林地

1270.66

22.49

牧草地

0.00

0.00

其他农用地

713.41

12.63

农用地合计

4695.44

83.12

建设用地

城乡建设用地

城镇

31.46

0.56

农村居民点

558.52

9.89

采矿及其他独立建设用地

15.14

0.27

小计

605.12

10.71

交通水利用地

43.96

0.78

其他建设用地

23.56

0.42

建设用地合计

672.64

11.91

其他土地

水域

62.59

1.11

自然保留地

218.15

3.86

其他土地合计

280.74

4.97

 

 

 

 

 

 

2  双桥镇土地利用结构调整表

单位:公顷、%

  

2005

2014

2020年(修改后)

2020年(修改后)-2014

面积

比重

面积

比重

面积

比重

土地总面积

5648.82

100.00

5648.82

100

5648.82

100.00

0.00

农用地

耕地

2398.03

42.45

2483.07

43.96

2383.08

42.19

-99.99

园地

229.40

4.06

228.3

4.04

227.32

4.02

-0.98

林地

1370.65

24.26

1270.66

22.49

1419.68

25.13

149.02

牧草地

0.00

0.00

0

0

0.00

0.00

0.00

其他农用地

701.38

12.42

713.41

12.63

690.03

12.22

-23.38

合计

4699.46

83.19

4695.44

83.12

4720.11

83.56

24.67

建设用地

城乡建设用地

城镇用地

30.79

0.55

31.46

0.56

93.38

1.65

61.92

农村居民点

545.73

9.66

558.52

9.89

439.51

7.78

-119.01

采矿及其他独立建设用地

14.68

0.26

15.14

0.27

29.70

0.53

14.56

小计

591.20

10.47

605.12

10.71

562.59

9.96

-42.53

交通水利用地

37.56

0.66

43.96

0.78

94.61

1.67

50.65

其他建设用地

23.73

0.42

23.56

0.42

14.73

0.26

-8.83

合计

652.49

11.55

672.64

11.91

671.93

11.90

-0.71

其他土地

水域

62.58

1.11

62.59

1.11

62.66

1.11

0.07

自然保留地

234.29

4.15

218.15

3.86

194.12

3.44

-24.03

合计

296.87

5.25

280.74

4.97

256.78

4.55

-23.96

 

 

 

 

 

 

 

3  双桥镇土地利用规划目标调整表

单位:公顷

指标名称

修改前

2020

修改后

2020

指标

变化情况

指标属性

总量

目标

耕地保有量

2290

约束性

基本农田保护面积

2240

约束性

建设用地总规模

760.22

671.93

-88.29

预期性

城乡建设用地规模

544.59

562.59

18.00

约束性

城镇工矿用地规模

106.37

123.08

16.71

预期性

增量

目标

新增建设用地规模

256.08

192.03

-64.04

预期性

新增建设占用农用地规模

218.96

185.29

-33.66

预期性

新增建设占用耕地规模

97.03

67.03

-30.00

约束性

补充耕地任务量

52.14

约束性

 

4 双桥镇落实上一级土地利用规划指标情况表

单位:公顷

指标名称

上级规划下达数(1

本乡镇规划数(2

本乡镇落实数(3

3-2

耕地保有量

2290.00

2290.00

2383.08

93.08

基本农田保护面积

2240.00

2240.00

2240.26

0.26

建设用地总规模

671.93

671.93

671.93

0.00

城乡建设用地规模

562.59

562.59

562.59

0.00

城镇工矿用地规模

123.08

123.08

123.08

0.00

 

 

 

 

 

5  双桥镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表

单位:公顷

序号

单位

规划2020年耕地保有量

规划期间基本农田保护面积

1

双桥村

105.05

83.85

2

白马村

99.99

91.64

3

公泉村

82.50

70.64

4

何家村

68.30

65.19

5

会河村

73.13

64.04

6

马鞍桥村

63.04

55.65

7

江南村

60.92

57.67

8

冻头村

70.75

66.31

9

石子塘村

98.53

91.12

10

秧塘村

90.64

78.78

11

哨町村

122.45

110.64

12

永庆村

66.07

57.88

13

月塘村

60.62

58.04

14

金盆村

67.67

64.09

15

塘巷村

34.66

34.03

16

模气村

64.97

60.67

17

界头村

68.31

63.54

18

油塘村

62.50

59.14

19

厚南村

75.21

61.93

20

大云村

46.51

39.78

21

坪头村

51.37

43.03

22

高桥村

80.94

72.12

23

建兴村

52.85

46.76

24

洋湖村

104.98

92.94

25

鸟塘村

139.89

131.26

26

竹山村

84.03

76.85

27

黄球村

79.32

76.53

28

兰古村

46.72

45.44

29

枫树村

86.24

83.68

30

庙山村

74.68

69.81

31

夫板村

40.81

37.97

32

七星村

60.44

55.76

33

新红村

42.03

21.91

34

丁塘村

55.47

50.08

35

大云市茶场

1.48

1.48

36

大同市茶场

0.00

0.00

合计

双桥镇

2290

2240

6  双桥镇调入区域规划调整前后对比表

单位:公顷

调整前规划地类

调整后

耕地

园地

林地

其他

农用地

农村居民点用地

采矿及其他独立建设用地

交通水利用地

其他建设用地

水域

自然保留地

小计

4.92

0.27

8.78

1.89

0.27

0.00

0.00

0.00

0.00

0.60

16.71

城镇用地

0.06

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

1.23

1.29

农村居民点

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

采矿及其他独立建设用地

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

其他建设用地

4.98

0.27

8.78

1.89

0.27

0.00

0.00

0.00

0.00

1.83

18.00

小计

 

7  双桥镇调出区域规划调整前后对比表

单位:公顷

调整前

调整后规划地类

耕地

园地

林地

其他

农用地

农村居民点用地

采矿及其他独立建设用地

交通水利用地

其他建设用地

水域

自然保

留地

小计

城镇用地

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

农村居民点

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

采矿及其他独立建设用地

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

其他建设用地

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

小计

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

 

 

 

 

8  双桥镇土地用途分区修改情况表

单位:公顷

用途分区名称

修改前

修改后

修改后-修改前

基本农田保护区

2220.36

2430.66

210.3

一般农地区

768.53

523.27

-245.26

城镇建设用地区

76.67

93.38

16.71

村镇建设用地区

438.22

439.51

1.29

独立工矿区

29.70

29.70

0.00

风景旅游用地区

0.00

0.00

0.00

林业用地区

1441.48

1461.70

20.22

 

9  双桥镇建设用地空间管制分区修改情况表

单位:公顷、%

用途分区名称

修改前

修改后

修改后-修改前

面积

比例

面积

比例

面积

比例

允许建设区

760.22

13.46

671.93

11.90

-88.29

-1.56

限制建设区

4878.73

86.37

4967.02

87.93

88.29

1.56

有条件建设区

9.87

0.17

9.87

0.17

0.00

0.00

合  计

5648.82

100.00

5648.82

100.00

0.00

0.00

 

 

 

 

 

 

10  双桥镇2006-2020年重点建设项目用地规划表

编号

项目名称

建设性质

(改、扩、新建)

备注

交通

1

祁东金桥-风石堰公路

改扩建

 

2

双桥熊罢岭(X145)公路

改扩建

 

民生

1

异地扶贫搬迁安置点

新建

 

2

农村村部、基础设施和公共服务设施建设、双桥老院

新建

 

3

村级中小学

新建

 

其他

1

双桥金盆小学

新建

 

2

双桥综合市场项目

新建

 

3

云兴湖现代农业科技生态园

 

 

11  双桥镇土地用途分区面积统计表

单位:公顷

单位

行政区面积

基本农田保护区

一般农地区

城镇建设用地区

村镇建设用地区

独立工矿区

林业用地区

双桥村

258.13

83.85

36.73

51.55

10.02

0.00

47.97

白马村

258.55

91.64

24.54

0.00

19.45

7.15

51.78

公泉村

254.98

70.64

14.90

0.09

17.99

0.16

119.25

何家村

182.28

65.19

13.64

0.00

12.05

0.00

69.88

会河村

177.41

64.04

22.32

0.00

10.62

0.00

59.83

马鞍桥村

131.78

55.65

13.17

0.47

18.19

0.00

29.66

江南村

145.96

57.67

20.66

0.00

9.40

0.00

43.37

冻头村

168.79

66.31

17.68

0.00

17.19

0.00

52.01

石子塘村

239.88

91.12

31.64

0.00

20.15

1.03

61.82

秧塘村

239.43

78.78

28.08

11.94

11.69

0.54

82.12

哨町村

237.30

110.64

16.45

0.90

15.01

0.13

53.65

永庆村

153.40

57.88

31.63

0.00

15.42

0.41

29.98

月塘村

114.72

58.04

13.43

0.00

9.74

0.00

23.19

金盆村

136.65

64.09

16.01

0.00

14.57

0.00

9.46

塘巷村

55.56

34.03

3.12

0.00

4.10

0.00

5.53

模气村

125.00

60.67

10.69

0.00

10.65

0.00

26.70

界头村

139.71

63.54

18.58

0.00

11.25

0.00

32.22

油塘村

143.82

59.14

19.95

0.00

9.73

0.00

38.56

厚南村

168.87

61.93

28.15

0.00

17.17

18.01

26.65

大云村

101.58

39.78

22.74

0.00

4.92

0.00

19.26

坪头村

96.35

43.03

12.10

0.00

7.60

0.00

10.72

高桥村

142.99

72.12

20.69

0.00

11.08

0.24

16.92

建兴村

131.81

46.76

19.92

0.00

6.33

0.00

31.74

洋湖村

304.74

92.94

26.96

0.00

13.34

0.00

148.63

鸟塘村

350.14

131.26

-15.67

0.00

14.29

2.02

182.88

竹山村

167.31

76.85

15.43

0.00

15.55

0.00

30.54

黄球村

153.44

76.53

13.77

0.00

20.30

0.00

23.20

兰古村

81.74

45.44

8.10

0.00

7.28

0.00

4.44

枫树村

140.03

83.68

13.20

0.00

16.57

0.00

8.73

庙山村

172.06

69.81

15.88

0.00

14.44

0.00

36.14

夫板村

122.78

37.97

11.98

0.00

7.22

0.00

39.81

七星村

116.53

55.76

21.51

0.00

11.02

0.00

11.32

新红村

84.12

21.91

7.04

16.91

25.05

0.00

5.63

丁塘村

115.42

50.08

20.86

11.52

10.13

0.00

10.32

大云市茶场

23.07

1.48

8.83

0.00

0.00

0.00

12.76

大同市茶场

14.00

0.00

8.98

0.00

0.00

0.00

5.03

双桥镇

5648.82

2430.66

523.27

93.38

439.51

29.70

1461.70

 


 

上一篇        下一篇
无标题文档