事项名称： 在建建筑物抵押转建筑物抵押权首次登记（在建工程抵押转现）

办理对象： 抵押人和抵押权人共同申请。

办理依据：《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》（试行）

办理期限：法定期限：30个工作日；承诺期限：5个工作日。

办理条件：已办理了在建建筑物抵押的，项目竣工并完成首次登记后，开发企业需办理在建工程抵押转现房抵押登记。

申请材料：一、法定材料 1.不动产登记申请书(原件)； 2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书(身份证扫描原件存复印件，委托书原件)； 3.不动产权属证书（房屋所有权证和国有土地使用证或不动产权证书）(原件)； 4.主债权合同(原件)； 5.抵押合同（主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书）(原件)； 6.在建工程抵押登记证明（原产权处办理的）或不动产登记证明(原件)； 7.法律、行政法规及《实施细则》规定的其他材料。 二、中心要求的材料 1.询问笔录； 2.贷款银行出具的同意办理在建建筑物抵押转建筑物抵押（在建工程转现）的函(原件)。

办理程序：落宗（已落宗的，该步骤省略）→受理→初审→复审→核定、登簿→告知与发证（缴费、缮证、发证、归档）

收 费 依

据及标准：1.收费依据：湘发改价费〔2017〕264号、财税〔2017〕20号、湘价服〔2016〕172号、湘价服〔2014〕33号等。2.收费标准：不动产登记费：住宅类80元/件，非住宅类550元/件

办理地点：县政务中心不动产登记中心窗口（抵押股）